房子签合同了贷款没有下来可以退吗

2024-12-28

关于签订合同后贷款未通过能否退房的问题，一般来说，如果房贷无法办理，首付是可以退回的。依据《中华人民共和国民法典》有关规定，因一方原因造成贷款合同无法成立，对方有权要求解除合同并索赔损失。为避免后续合同违约风险，建议及时采取措施。
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针对贷款未能成功，如何处理房屋购买合同的问题，解答如下：您可以与开发商或卖家协商变更房屋买卖合同或退还首付。选择何种方式需结合合同条款、双方意愿及实际情况综合考虑。为保障自身权益，建议咨询专业法律意见。
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贷款未获批的情况下，您确实可以考虑退房。具体操作步骤如下：首先，查看购房合同中的相关条款；其次，与开发商或卖家协商退房事宜，并注意保留相关证据；最后，如果对方不同意退房，您可以寻求法律援助或提起诉讼。由于不同情况下的处理方式可能存在差异，建议您咨询专业律师以获取更详细的建议和指导。

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