卖房子买方违约怎么办

2024-12-17

如果买方在房屋交易中违约，您可以依据《民法典》要求他们承担违约责任。违约方有责任继续履行、进行补救或赔偿。若合同中有明确的违约金条款，买方应当支付相应的违约金。请及时采取行动，防止损失扩大，避免法律后果的加重。
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针对买方房屋买卖违约情况，您可以要求支付违约金或赔偿损失。在选择处理方式时，应重点考虑合同条款、实际损失以及证据情况。如果合同中违约金的约定合理且您有足够的证据，可以优先要求买方支付违约金。
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当买方违约时，您可以按照以下步骤追究其责任：首先，仔细查看合同条款，明确买方的违约情况；其次，与买方进行沟通协商，要求其承担违约责任；如果协商无果，您可以考虑向法院提起诉讼，要求买方支付违约金或赔偿损失。在此过程中，请保留相关证据，如合同、交易记录等，以便在必要时支持您的诉讼。

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