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离婚后房子怎么办过户手续

2024-11-17
在结束婚姻关系并决定处理共同拥有的房产时,通常必须遵循以下严谨且详尽的流程步骤:首先,双方当事人需各自备妥离婚证书、房地产权属证书以及个人身份证明等相关法律文件。其次,他们需联袂赴往位于该房地产所在地区的地方性不动产登记管理机构,正式提出有关物业所有权变更的申请。若为自愿协议离婚,应凭离婚协议文件作为办理依据;反之,如已经过法院终审判决离婚,则应根据生效判决令确认房屋归属事宜。随后,地方性不动产登记管理机构将对所提交资料展开全面审查程序。若审查结果符合规定要求,当事人便可依法缴纳相应税费,进而顺利完成房地产所有权的正式过户登记工作。

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夫妻俩离婚了,想把房子过户给对方的话,大概得这么弄:首先咱俩得先准备好离婚证书、房产证、身份证之类的相关资料啥的。接下来就可以一块儿去你那个地方的房地产登记中心办理过户申请。记得,要是你们两个人自己商量着离的婚,那就带着离婚协议书过去;要是法院判的,那就直接拿判决书去。办完这些,房地产登记中心的工作人员就要检查你们带过去的那些资料确认没问题了,你们再交点相应的税费,这样房子过户也就搞定。
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解析:
离婚以后想要把房子过到你名下那得走这么几个步骤:第一就是得先把该准备的东西都备齐比如说你们俩的离婚证、房产证和身份证之类的东东。然后就可以一起去那个管理房地产的地方,一般说来就是当地的房地局或者不动产物权登记机构去那儿提交过户申请。要是你们俩是和平分手的话,那只要拿上之前商量好的那份离婚协议书就行了;要是通过法院判决离的婚呐,那就按照判决书上的规定确定房子归谁。接下来房地局的工作人员会检查一遍你们带过去的材料,确定没问题了以后,再交点钱,包括手续费等等,最后就算是正式完成了房子过户这个事。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
电话:15555555523(123中间8个5)
微信:51764(谐音 我要请律师)
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